最近SNS上でREITはゴミ箱論やREITに投資するのは情弱みたいな話をよく見かけるなあと思っていたら、いつの間にかREITのGoogleとトレンドが過去最低水準になっていました。
GoogleトレンドとJ-REITのグロスリターンを並べてみるとこんな感じになります。
ところで最近は都心のマンション価格とJ-REITを比べてREITはゴミみたいなことを言っている人が増えてきた気がしますが、日本のREIT指数は約4割がオフィスなので比べても意味がないと思いますし、都心のマンションを買えない層にとっては謎の不動産投資するよりはREITのほうが確実にマシなのでは？と思っています。
でもまあREITは株式に比べてミドルリターンではあってもミドルリスクでは決してない訳ですし、分配金はインフレ調整後で大して増加しなさそうなところを考えると、株式並みの6％程度の実質リターンを生んでもらうにはもう少し分配金利回りが高くないと微妙な気はしますね…
よろしければ応援クリックお願いします
|  |
コメント